GIARDINI E AREE SCOPERTE: IL BONUS PER LA SISTEMAZIONE NEL 2021

GIARDINI E AREE SCOPERTE: IL BONUS PER LA SISTEMAZIONE NEL 2021

GIARDINI E AREE SCOPERTE: IL BONUS PER LA SISTEMAZIONE NEL 2021

La legge di Bilancio 2021 ha prorogato per tutto l’anno il bonus verde, che prevede una detrazione Irpef del 36% su determinate spese.

1. INTERVENTI INTERESSATI

L’agevolazione riguarda le spese sostenute per i seguenti interventi:

  • sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione e realizzazione pozzi
  • realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili.

Danno diritto all’agevolazione anche le spese di progettazione e manutenzione se connesse all’esecuzione di questi interventi.

2. MODALITÀ 

La detrazione va ripartita in dieci quote annuali di pari importo e va calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo; il pagamento delle spese deve avvenire attraverso strumenti che ne consentano la tracciabilità. Il beneficio fiscale per il contribuente ammonterà dunque a un massimo di 1.800 euro (36% x 5.000), da suddividere in dieci rate pari a 180 euro all’anno.

Attenzione: il limite di spesa di 5.000 si riferisce alla singola unità immobiliare anche relativamente agli interventi su spazi comuni condominiali. La detrazione va moltiplicata per il numero di unità immobiliari del fabbricato.

3. BENEFICIARI

Hanno diritto all’agevolazione i contribuenti che possiedono o detengono, sulla base di un titolo idoneo, l’immobile sul quale sono effettuati gli interventi e che hanno sostenuto le relative spese.

Sono agevolabili anche le spese sostenute per interventi eseguiti sulle parti comuni esterne degli edifici condominiali, fino a un importo massimo complessivo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.

In questo caso, ha diritto alla detrazione il singolo condomino nel limite della quota a lui imputabile a condizione che la stessa sia stata effettivamente versata al condominio entro i termini di presentazione della dichiarazione dei redditi.

4. ESCLUSIONI

La detrazione non spetta per le spese sostenute per:

  • la manutenzione ordinaria periodica dei giardini preesistenti non connessa ad un intervento innovativo o modificativo.
  • i lavori in economia.
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